В соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Ваше обращение направлено по компетенции в Думу Кушвинского городского округа.

 В соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Ваше обращение направлено по компетенции в Думу Кушвинского городского округа.

В соответствии с п. 15 статьи 14 Федерального закона № 190 "О теплоснабжении" установлен запрет на переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Перечень запрещенных к использованию индивидуальных квартирных источников тепловой энергии установлен пунктом 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2012 № 307.

Схема теплоснабжения в Кушвинском городском округе утверждена постановлением администрации Кушвинского городского округа от 24 октября 2013 г. № 2053/А "Об утверждении схемы теплоснабжения Кушвинского городского округа на период 2013-2033 года" на основании итоговой резолюции публичных слушаний от 17 октября 2013г.

В соответствии с пунктом 27 требований к схемам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22 февраля 2012 г. № 154, в разделе "Тепловые нагрузки потребителей тепловой энергии, групп потребителей тепловой энергии в зонах действия источников тепловой энергии", в схемах теплоснабжения указываются случаи и условия применения отопления жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии применительно к каждому населенному пункту.

В схеме теплоснабжения Кушвинского городского округа не предусмотрены случаи и условия, где возможен переход на отопление жилых помещений с использованием индивидуальных источников тепловой энергии в многоквартирных домах, в надлежащем  порядке подключенных к системам теплоснабжения.

Согласно схеме теплоснабжения Кушвинского городского округа в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Кушва, ул. Фадеевых, д. 18 отопление централизованное.

Перевод многоквартирного жилого дома на систему поквартирного отопления возможен только в случае перевода всех квартир жилого дома и, если это предусмотрено схемой теплоснабжения Кушвинского городского округа.

В случае нарушения температурного режима в Вашей квартире, Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию, обслуживающую дом.

На  Ваше обращение сообщаю:

В адрес администрации Кушвинского городского округа в 2015 году поступали обращения жителей проживающих по адресу: г. Кушва, ул. Красноармейская, 18 о закрытии указанного Вами проезда. Специалистами  муниципального казенного учреждения Кушвинского городского округа "Комитет жилищно-коммунальной сферы" было проведено обследование автодороги находящейся между жилыми домами № 15-18 по ул. Красноармейская. В ходе обследования установлено, что в непосредственной близости с данным земельным участком размещаются детская игровая площадка и объект физической культуры и спорта. В целях недопущения наезда транспортными средствами на детей муниципальным казенным учреждением Кушвинского городского округа  "Комитет жилищно-коммунальной сферы" были приняты решения о закрытии данного участка автодороги и организации пешеходной зоны на данном участке.

Также, довожу до Вашего сведения, что жителями многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Кушва, ул. Красноармейская,18 были произведены работы по закрытию дворовой территории в районе подъезда № 1 посредством установки самодельного шлакбаума. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, также и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Для решения вопроса об открытии дворового проезда (для спецтехники), а также организации стоянки транспортных средств на отмежованной территории  многоквартирного жилого дома, собственникам помещений жилого дома № 18 по ул. Красноармейская в г. Кушва необходимо организовать общее собрание собственников в соответствии с Жилищным кодексом РФ с соответствующей повесткой дня.

В ответ на Ваш вопрос об отсутствии освещения по ул. Союзов от дома № 25 до пер. Рудный сообщаю, что после завершения работ по ремонту неисправных светильников, уличное освещение на указанном Вами участке восстановлено.

По вопросу об отказе жителей домов частного сектора по ул. Союзов осветить прилегающую к своему строению территорию сообщаю следующее: на основании Решения Думы Кушвинского городского округа второго созыва от 17 мая 2012 года № 46 " Об утверждении Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории Кушвинского городского округа", согласно п. 7.12, "Владельцы частных строений должны: иметь на домах указатели с обозначением наименования улиц и переулков, номерные знаки, фонари освещения в темное время суток".

Данный муниципальный маршрут обслуживает ИП Гришунькин В.Ю. Автобусы, обслуживающие данный маршрут, находятся в частной собственности. Обновление автопарка перевозчики осуществляет за счет собственных средств. Организация технического осмотра транспортных средств перед выходом на рейс является обязанностью перевозчика. В соответствии с действующим законодательством, администрация Кушвинского городского округа не наделена полномочиями по контролю за техническим состояние транспортных средств.

В адрес ИП Гришунькина В.Ю. направлено требование по недопущению нарушения расписания движения автобусов по муниципальному маршруту №3 "п. Дачный – п. Восток (через п. Советов)". Отделом по развитию потребительского рынка, предпринимательства, транспорта и экологии администрации Кушвинского городского округа усилен контроль за движением автобусов по внутримуниципальным маршрутам.

 В целях исполнения Федерального закона от 04.10.2014 № 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" решением Думы Кушвинского городского округа от 24 ноября 2014 года № 300 установлен и введен в действие налог на имущество физических лиц Кушвинского городского округа.

В соответствии с полномочиями представительных органов местного самоуправления, утвержденных статьей 399 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) представительные органы местного самоуправления, устанавливая налог, определяют налоговые ставки в пределах, установленных главой 32 Кодекса.

Ставки, установленные решением Думы Кушвинского городского округа от 24.11.2014 года № 300 по жилым домам; жилым помещениям (квартирам, комнатам), в сравнении с максимально установленными статьей 406 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации, представлены ниже:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) Ставка налога, установленная решением Думы КГО 24.11.2014 г. № 300, % Максимальная ставка, установленная статьей 406 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации, %

Жилой дом; жилое помещение (квартира, комната)

До 300 000 рублей включительно 0,1 0,1

Свыше 300 000 до 500 000 рублей включительно 0,3 0,3

Свыше 500 000 рублей до 1 000 000 рублей включительно 0,5 2,0

Свыше 1 000 000 рублей до 1 500 000 рублей включительно 0,8 2,0

Свыше 1 500 000 рублей до 2 000 000 рублей включительно 1,0 2,0

Свыше 2 000 000 рублей 2,0 2,0

Из представленной таблицы видно, что в Кушвинском городском округе введены далеко не максимальные ставки.

Для сравнения, у недвижимого имущества, предназначенного для проживания, стоимостью от 1 500 до 2 000 тыс. рублей установлена ставка 1% в таких городских округа Свердловской области как: Новоуральский, Полевской, город Нижний Тагил.

Рост инвентаризационной стоимости Вашего дома с 1 403 891 рублей до 1 610 262 рубля произошел на основании приказа Министерства экономического развития Российской федерации от 29 октября 2014 г. № 685 "Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2015 год": "…коэффициент-дефлятор, необходимый в целях применения главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, равный 1,147":

1 403 891*1,147=1 610 262 рублей.

В связи с этим стоимость Вашего дома перешла в следующую категорию применения ставок, таким образом сумма налога составила:

1 610 262*1%=16 102,62 рублей.

Для информации сообщаем, что приказом Министерства экономического развития Российской федерации от 20 октября 2015 г. № 772 "Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2016 год" установлен коэффициент-дефлятор, необходимый в целях применения главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, равный 1,329".

Количество налогоплательщиков, уплачивающих налог на имущество физических лиц по Кушвинскому городскому округу по ставке 1 %, составляет 0,5 % от всех налогоплательщиков налога на имущество физических лиц.

Также обращаем Ваше внимание, Вы являетесь единоличным собственником дома, в результате стоимость дома и причитающаяся к уплате сумма налога приходится на Вас также единолично.

В случае оформления дома в долевую собственность стоимость недвижимости делится на всех собственников и применяются ставки согласно стоимости долей.

На основании главы 32 Кодекса в срок до 01 января 2020 года Свердловская область обязана перейти на расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость будет приближена к рыночной стоимости.

По состоянию на 01.11.2016 года Свердловской областью не принято решение о переходе на исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости.

В ответ на Ваше обращение по вопросу отсутствия коммунальной услуги "теплоснабжение" в жилом доме № 61 по ул. Первомайская в г. Кушва сообщаю следующее:

Действуя в интересах жителей, муниципальное казенное учреждение Кушвинского городского округа "Комитет жилищно-коммунальной сферы" направило повторно письмо в ресурсоснабжающую организацию МУП КГО "Теплосервис" с целью предоставить информацию по отсутствию данной услуги и принять меры по обеспечению жителей качественной услугой "теплоснабжение".

По предоставленной информации МУП КГО "Теплосервис" на тепловых сетях ЗАО "КЗПВ" проводился ремонт по замене участка тепловой сети. В настоящее время теплоснабжение в жилом доме по вышеуказанному адресу восстановлено с 05.10.2016 г.

Действуя в интересах жителей, муниципальное казенное учреждение Кушвинского городского округа "Комитет жилищно-коммунальной сферы" направило  письмо в ресурсоснабжающую организацию МУП КГО "Теплосервис" с целью предоставить информацию по отсутствию данной услуги и принять меры по обеспечению жителей качественной услугой "теплоснабжение".

По предоставленной информации МУП КГО "Теплосервис" причиной отсутствия отопления в доме является аварийная ситуация на тепловой сети. В ближайшее время аварийная ситуация будет устранена.

Формы финансовой поддержки некоммерческих садоводческих объединений осуществляются в порядке, предусмотренном Бюджетным кодексом РФ и Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "Осадоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Содействие органов местногосамоуправления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям осуществляется посредством принятия соответствующих решений опредоставлении денежных средств в форме субсидий.

В качестве оснований для предоставления субсидий выступают нормативно-правовыеакты, устанавливающие порядок выделения соответствующих средств, переченькоторых прямо предусмотрен в статье 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

По вопросу о выделении бюджетных средств на ремонт водовода, сообщаю, что в 2016 финансовом году Вашепожелание реализовать невозможно, поскольку все мероприятия, требующие бюджетных вложений на 2016 год, уже приняты в качестве обязательств и реализуются. 

При составлении проекта бюджета на 2017 финансовый год администрацией Кушвинского городского округа будет рассмотрен вопрос о включении в расходную часть бюджета Кушвинского городского округа в качестве получателей субсидии садоводческого объединения при условии, что такая организация создана и зарегистрирована в порядке, предусмотренном законодательством РФ. 

Предлагаем Вам для принятия решения о предоставлении субсидии, для оказания финансовой помощи, направить в администрацию Кушвинского городского округа предлагаемый ниже перечень документов, для обоснования необходимого размера денежных средств о ремонте водопровода.

Для денежной оценки стоимости ремонта требуется обоснование такой стоимости, которая рассчитывается путем составления строительной сметы на основании дефектной ведомости, которую можно оформить в произвольной форме. Основное требование к содержанию дефектной ведомости – указание объемов требуемых ремонтных работ, атак же видов работ и используемых материалов. 

Составленную ведомость прошу оформить от имени некоммерческого садоводческого объединения и направить в администрацию Кушвинского городского округа для составления сметырасходов на ремонт.

Так же прошу приложить устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, выписки Единого государственного реестраюридических лиц – в виде заверенных печатью некоммерческого садоводческого объединения копий.

Со стороны администрации, на основании предоставленных Вами документов, предложение об увеличении расходной части бюджета на 2017 год за счет уменьшения иных расходов, предусматриваемых на решение вопросов местного значения, будет представлено на рассмотрение очередной бюджетной комиссии.