В соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Ваше обращение направлено по компетенции в Думу Кушвинского городского округа.

 В соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Ваше обращение направлено по компетенции в Думу Кушвинского городского округа.

 В соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Ваше обращение направлено по компетенции в Думу Кушвинского городского округа.

В соответствии с п. 15 статьи 14 Федерального закона № 190 "О теплоснабжении" установлен запрет на переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Перечень запрещенных к использованию индивидуальных квартирных источников тепловой энергии установлен пунктом 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2012 № 307.

Схема теплоснабжения в Кушвинском городском округе утверждена постановлением администрации Кушвинского городского округа от 24 октября 2013 г. № 2053/А "Об утверждении схемы теплоснабжения Кушвинского городского округа на период 2013-2033 года" на основании итоговой резолюции публичных слушаний от 17 октября 2013г.

В соответствии с пунктом 27 требований к схемам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22 февраля 2012 г. № 154, в разделе "Тепловые нагрузки потребителей тепловой энергии, групп потребителей тепловой энергии в зонах действия источников тепловой энергии", в схемах теплоснабжения указываются случаи и условия применения отопления жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии применительно к каждому населенному пункту.

В схеме теплоснабжения Кушвинского городского округа не предусмотрены случаи и условия, где возможен переход на отопление жилых помещений с использованием индивидуальных источников тепловой энергии в многоквартирных домах, в надлежащем  порядке подключенных к системам теплоснабжения.

Согласно схеме теплоснабжения Кушвинского городского округа в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Кушва, ул. Фадеевых, д. 18 отопление централизованное.

Перевод многоквартирного жилого дома на систему поквартирного отопления возможен только в случае перевода всех квартир жилого дома и, если это предусмотрено схемой теплоснабжения Кушвинского городского округа.

В случае нарушения температурного режима в Вашей квартире, Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию, обслуживающую дом.

На  Ваше обращение сообщаю:

В адрес администрации Кушвинского городского округа в 2015 году поступали обращения жителей проживающих по адресу: г. Кушва, ул. Красноармейская, 18 о закрытии указанного Вами проезда. Специалистами  муниципального казенного учреждения Кушвинского городского округа "Комитет жилищно-коммунальной сферы" было проведено обследование автодороги находящейся между жилыми домами № 15-18 по ул. Красноармейская. В ходе обследования установлено, что в непосредственной близости с данным земельным участком размещаются детская игровая площадка и объект физической культуры и спорта. В целях недопущения наезда транспортными средствами на детей муниципальным казенным учреждением Кушвинского городского округа  "Комитет жилищно-коммунальной сферы" были приняты решения о закрытии данного участка автодороги и организации пешеходной зоны на данном участке.

Также, довожу до Вашего сведения, что жителями многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Кушва, ул. Красноармейская,18 были произведены работы по закрытию дворовой территории в районе подъезда № 1 посредством установки самодельного шлакбаума. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, также и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Для решения вопроса об открытии дворового проезда (для спецтехники), а также организации стоянки транспортных средств на отмежованной территории  многоквартирного жилого дома, собственникам помещений жилого дома № 18 по ул. Красноармейская в г. Кушва необходимо организовать общее собрание собственников в соответствии с Жилищным кодексом РФ с соответствующей повесткой дня.

В ответ на Ваш вопрос об отсутствии освещения по ул. Союзов от дома № 25 до пер. Рудный сообщаю, что после завершения работ по ремонту неисправных светильников, уличное освещение на указанном Вами участке восстановлено.

По вопросу об отказе жителей домов частного сектора по ул. Союзов осветить прилегающую к своему строению территорию сообщаю следующее: на основании Решения Думы Кушвинского городского округа второго созыва от 17 мая 2012 года № 46 " Об утверждении Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории Кушвинского городского округа", согласно п. 7.12, "Владельцы частных строений должны: иметь на домах указатели с обозначением наименования улиц и переулков, номерные знаки, фонари освещения в темное время суток".

Данный муниципальный маршрут обслуживает ИП Гришунькин В.Ю. Автобусы, обслуживающие данный маршрут, находятся в частной собственности. Обновление автопарка перевозчики осуществляет за счет собственных средств. Организация технического осмотра транспортных средств перед выходом на рейс является обязанностью перевозчика. В соответствии с действующим законодательством, администрация Кушвинского городского округа не наделена полномочиями по контролю за техническим состояние транспортных средств.

В адрес ИП Гришунькина В.Ю. направлено требование по недопущению нарушения расписания движения автобусов по муниципальному маршруту №3 "п. Дачный – п. Восток (через п. Советов)". Отделом по развитию потребительского рынка, предпринимательства, транспорта и экологии администрации Кушвинского городского округа усилен контроль за движением автобусов по внутримуниципальным маршрутам.

 В целях исполнения Федерального закона от 04.10.2014 № 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" решением Думы Кушвинского городского округа от 24 ноября 2014 года № 300 установлен и введен в действие налог на имущество физических лиц Кушвинского городского округа.

В соответствии с полномочиями представительных органов местного самоуправления, утвержденных статьей 399 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) представительные органы местного самоуправления, устанавливая налог, определяют налоговые ставки в пределах, установленных главой 32 Кодекса.

Ставки, установленные решением Думы Кушвинского городского округа от 24.11.2014 года № 300 по жилым домам; жилым помещениям (квартирам, комнатам), в сравнении с максимально установленными статьей 406 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации, представлены ниже:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) Ставка налога, установленная решением Думы КГО 24.11.2014 г. № 300, % Максимальная ставка, установленная статьей 406 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации, %

Жилой дом; жилое помещение (квартира, комната)

До 300 000 рублей включительно 0,1 0,1

Свыше 300 000 до 500 000 рублей включительно 0,3 0,3

Свыше 500 000 рублей до 1 000 000 рублей включительно 0,5 2,0

Свыше 1 000 000 рублей до 1 500 000 рублей включительно 0,8 2,0

Свыше 1 500 000 рублей до 2 000 000 рублей включительно 1,0 2,0

Свыше 2 000 000 рублей 2,0 2,0

Из представленной таблицы видно, что в Кушвинском городском округе введены далеко не максимальные ставки.

Для сравнения, у недвижимого имущества, предназначенного для проживания, стоимостью от 1 500 до 2 000 тыс. рублей установлена ставка 1% в таких городских округа Свердловской области как: Новоуральский, Полевской, город Нижний Тагил.

Рост инвентаризационной стоимости Вашего дома с 1 403 891 рублей до 1 610 262 рубля произошел на основании приказа Министерства экономического развития Российской федерации от 29 октября 2014 г. № 685 "Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2015 год": "…коэффициент-дефлятор, необходимый в целях применения главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, равный 1,147":

1 403 891*1,147=1 610 262 рублей.

В связи с этим стоимость Вашего дома перешла в следующую категорию применения ставок, таким образом сумма налога составила:

1 610 262*1%=16 102,62 рублей.

Для информации сообщаем, что приказом Министерства экономического развития Российской федерации от 20 октября 2015 г. № 772 "Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2016 год" установлен коэффициент-дефлятор, необходимый в целях применения главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, равный 1,329".

Количество налогоплательщиков, уплачивающих налог на имущество физических лиц по Кушвинскому городскому округу по ставке 1 %, составляет 0,5 % от всех налогоплательщиков налога на имущество физических лиц.

Также обращаем Ваше внимание, Вы являетесь единоличным собственником дома, в результате стоимость дома и причитающаяся к уплате сумма налога приходится на Вас также единолично.

В случае оформления дома в долевую собственность стоимость недвижимости делится на всех собственников и применяются ставки согласно стоимости долей.

На основании главы 32 Кодекса в срок до 01 января 2020 года Свердловская область обязана перейти на расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость будет приближена к рыночной стоимости.

По состоянию на 01.11.2016 года Свердловской областью не принято решение о переходе на исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости.

В ответ на Ваше обращение по вопросу отсутствия коммунальной услуги "теплоснабжение" в жилом доме № 61 по ул. Первомайская в г. Кушва сообщаю следующее:

Действуя в интересах жителей, муниципальное казенное учреждение Кушвинского городского округа "Комитет жилищно-коммунальной сферы" направило повторно письмо в ресурсоснабжающую организацию МУП КГО "Теплосервис" с целью предоставить информацию по отсутствию данной услуги и принять меры по обеспечению жителей качественной услугой "теплоснабжение".

По предоставленной информации МУП КГО "Теплосервис" на тепловых сетях ЗАО "КЗПВ" проводился ремонт по замене участка тепловой сети. В настоящее время теплоснабжение в жилом доме по вышеуказанному адресу восстановлено с 05.10.2016 г.

Действуя в интересах жителей, муниципальное казенное учреждение Кушвинского городского округа "Комитет жилищно-коммунальной сферы" направило  письмо в ресурсоснабжающую организацию МУП КГО "Теплосервис" с целью предоставить информацию по отсутствию данной услуги и принять меры по обеспечению жителей качественной услугой "теплоснабжение".

По предоставленной информации МУП КГО "Теплосервис" причиной отсутствия отопления в доме является аварийная ситуация на тепловой сети. В ближайшее время аварийная ситуация будет устранена.